Grundstück Gustav-Voigt-Str. 24 - Dokumente und Exposé

Angaben zum Grundstück

Unterlagen zum Grundstück

Exposé Engert	Engert_Kurzexpose.pdf
Pläne	Plaene_Gustav-Voigt-Str.24.zip
Lageplan mit Kennzeichnung	20190308_Lageplan_mit_Kennzeichen.gif
Erläuterungen zum Lageplan	20190308_Erlaeuterungen.txt
Nutzflächen (Kopie aus Exposé 2004)	2004_nutzflaechen.gif

Grundstück-Eigenschaften

• Bodenrichtwert 31.12.2018 (Seite: Bodenrichtwerte aktuell)
• Grundstücksgröße Flst. 11/1: 5266 m²,  Flst. 9: 730 m²  (s.a. 2018_Luftbild.jpg nicht gefunden )
• Lage: verkehrsgünstig: zu den Autobahn-Auffahrten Richtung Prag, Erfurt und Berlin je 10 min
• Grundstück ist mit LKW befahrbar: 4 Tore: zum Hof (Südseite) , zur Werkhalle (Fritz Arndt-Platz, Ost-Seite)  , 2x auf westlicher Grundstücksseite
• Gebäudeflächen:
  Summen:: Wohnflächen: 360 m², Gewerbeflächen: 974 m² (ohne Schuppen und Heizhaus)
  • Wohnhaus (6) EG mit Anbau (7): ca. 160 m²,  OG: ca. 120 m²
  • Zwischenbau (5) (Wohnung, Baujahr 2008): ca 80 m²  (EG+OG zusammen)
  • Scheune (3) EG: 125 m²,  OG: 135 m²
  • Wirtschaftsgebäude (8): EG ca. 90 m², OG: ca 100 m²
  • Werkstatt (4): 75 m²
  • Heizhaus (2): ca. 63 m²
  • Werkhalle (1) (mit 3,6t Portalkran)  ca 352 m²  mit  Anbau 97 m² (Anbau ist die Toreinfahrt zur Halle) mit Büro- und Lager-Räumen incl.Sanitärzelle.  
  • Mit "S" gekennzeichnete Gebäude sind offene Schuppen: 160 m², 54 m² und 44 m².
• Sonstiges:
  • Die Werkhalle besitzt einen separaten Elektroenergie-Anschluss

Wesentliche bauliche Maßnahmen seit 2005

2005	Wohnung 2 grundsaniert (1. OG rechts), Fußböden (incl. Balken), Elektrik	12.000 EUR
2008	Wohnung 3 neu gebaut 80 m²	35.000 EUR
2012	Abwasseranlage komplett neu (Anschluss Geb. 6, 5, 1, 4, 8)	23.000 EUR
2015	Einbau einer Sanitärzelle in der Werkhalle (Toilette, Dusche, Waschbecken )	18.000 EUR
2016	Anbau entkernt, neue Elektrik gelegt, zu 50m²  als Wohnraum umgebaut	12.000 EUR
	Abriss baufälliger Schuppen (X)	8.000 EUR
2017	in Wohnung 2 neue Fenster auf der Westseite eingebaut	2.800 EUR
	Rasengitter südl. Hofseite neu incl. Regenwasserableitung in Rigole hinter Wirtschaftsgebäude	16.000 EUR
2018	Beginn der Sanierung Wohnung 1 (1. OG links)

Bilder zum herunterladen:

Dateidatum	Größe (Bytes)	Dateiname
11.08.2019 - 18:46	4908982	20190811_Schuppen.jpg
10.08.2019 - 20:55	25184	gebaeudeplan.jpg
10.08.2019 - 17:42	14648	Bodenrichtwert.gif
10.08.2019 - 17:42	113930	Bodenrichtwert.jpg
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